Nowe przepisy budowlane od września
- wielkość czcionki Zmniejsz czcionkę Powiększ czcionkę
- Dział: Najnowsze
We wrześniu 2026 zaczną obowiązywać nowe przepisy wpływające na budownictwo mieszkaniowe. Wzrastają na przykład wymagania akustyczne, które do tej pory były mocno niewystraczające. W budynkach wielorodzinnych, bliźniakach, w sumie w każdym budynku z więcej niż jednym lokalem obowiązywać ma klasa akustyczna AQ. To oczekiwana zmiana – do tej pory oszczędnościowe wersje ścian działowych pomiędzy mieszkaniami, cienkie stropy i cienkie ściany już w samych mieszkaniach powodowały uciążliwości dla mieszkańców. Jednocześnie jednak nabywcy lokali, które powstaną w przyszłości muszą liczyć się z koniecznością wydania większej kwoty na swoje M. Bo zmian jest więcej.
Windy będą obowiązkowe w budynkach mieszkalnych o trzech kondygnacjach lub użyteczności publicznej o dwóch. Projektanci i wykonawcy będą zobligowani do usuwania wszelkich barier dostępności – drzwi do budynków i na balkony nie mogą mieć progów.
Zmieniają się normy pomieszczeń w mieszkaniach – również ze względu na dostępność korytarzy i pomieszczeń dla osób na wózkach.
Tymczasem w pierwszym półroczu br. oddano do użytku 94,9 tys. mieszkań, tj. o 3,2% więcej niż przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań oddanych w budownictwie indywidualnym (o 4,2%), nieznacznie zwiększyła się także w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 0,7%). W pozostałych formach budownictwa łącznie również przekazano więcej mieszkań niż przed rokiem (3,4 tys. wobec 2,3 tys.). Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania oddanego do użytkowania w 1 półroczu br. wyniosła 89,8 m2 (o 0,3 m2 mniej niż rok wcześniej), w tym w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem – 62,7 m2 (odpowiednio o 0,4 m2 więcej), a w budownictwie indywidualnym – 139,3 m2 (o 2,2 m2 mniej). (GUS mz)